Higienização de Estofados para Imóveis de Temporada
Imóvel de temporada tem um problema que casa de morador não tem: ele passa meses fechado e volta a ser ocupado por alguém que está pagando para achar tudo impecável. O cheiro é a primeira coisa que o hóspede percebe.
Em resumo
- Higienização entre hóspedes
- Virada de temporada com antecedência
- Remoção de odor de imóvel fechado
- Feito sem tirar nada do lugar
- Bactericida biodegradável
- Sem taxa de deslocamento
Quais são os 2 momentos de higienizar um imóvel de temporada?
Os dois têm gatilhos diferentes, e confundir um com o outro é o que gera reclamação de hóspede.
- Entre uma locação e outraTroca de hóspede é troca de corpo em contato com a mesma peça. O enxoval vai à lavanderia; o colchão, o box, a cabeceira e o sofá ficam. É neles que o suor e a oleosidade do hóspede anterior permanecem.
- Na virada da temporada, antes da primeira reservaO imóvel passou meses fechado. Aqui o problema não é sujeira de uso — é o que a umidade fez no período sem ninguém. Fazer com antecedência importa: a peça precisa estar seca quando o hóspede chegar.
Por que apartamento fechado por meses chega com odor?
Porque no litoral não existe o mês seco que arejaria a peça. Em Itajaí a umidade relativa fica entre 82% e 88% nos doze meses do ano, sempre acima do limiar em que fungo e ácaro se reproduzem. Um imóvel trancado é um ambiente sem troca de ar com essa umidade dentro.
A maresia soma o sal, que é higroscópico: ele atrai e segura água dentro da fibra, mesmo sem ninguém derramar nada. O resultado é o cheiro de guardado que o hóspede sente ao abrir a porta — e que ele associa ao imóvel, não à estação.
É um odor que não sai com ambientador nem com uma tarde de janela aberta, porque ele não está no ar: está no enchimento do colchão e do sofá. Sai com extração mecânica, que é o que puxa de volta o que está impregnado lá dentro.
Que peças o hóspede percebe primeiro?
Na ordem em que a reclamação costuma aparecer na avaliação.
As quatro são feitas na mesma visita, com o imóvel vazio, entre o check-out e o próximo check-in.
Perguntas frequentes
Quanto tempo antes da reserva devo agendar?
Vocês atendem quem administra vários imóveis?
Precisa ter alguém no imóvel durante o serviço?
Higienização resolve mofo no colchão?
Seu imóvel ficou fechado nesta temporada?
Manda uma foto das peças no WhatsApp. A gente avalia e devolve o orçamento com a data que cabe entre um hóspede e outro.
Atendimento a domicílio na região
O deslocamento já entra no orçamento — não é cobrado à parte.